부동산 등기·건축물대장 자동 발급 백엔드 개발 전문가

[프로젝트 개요]
부동산 주소·식별정보만 입력하면 인터넷등기소 등기부등본(등기사항전부증명서)과 정부24 건축물대장을 자동으로 열람·발급해 PDF로 저장하는 백엔드/자동화 프로그램을 개발합니다. 현재 건별로 수동 열람·발급하는 반복 업무를 무인화해 인력·시간을 줄이고, 대량 발급을 안정적으로 처리하는 것이 목표입니다. UI는 필수가 아니며 API/백엔드 또는 실행형 자동화 프로그램 형태를 우선하고, 결과물은 내부 시스템·워크플로우와 연동 가능한 구조를 선호합니다.

[프로젝트 배경 및 목표]
- 배경: 인터넷등기소·정부24에서 부동산 문서를 건별로 수동 열람·발급하는 반복 업무가 지속 발생하고 있음
- 목표 1: 발급에 드는 인력·시간 절감 (주소 리스트 입력 → 무인 발급·저장)
- 목표 2: 다건(대량) 발급의 안정적 처리
- 목표 3: 발급 결과의 체계적 저장·상태 관리 및 내부 시스템 연동

[과업 범위]
① 공공기관 연동 및 자동 발급 엔진
- 인터넷등기소 로그인 및 공동인증서/간편인증 자동 처리
- 정부24 건축물대장 발급 자동화 및 캡차(CAPTCHA) 처리·해결 연동
- 발급 완료 문서(PDF) 자동 다운로드 및 내부 스토리지(S3 등) 저장
- 공식 Open API 활용이 가능한 부분(건축물대장 정보 조회 등)은 API 우선 검토
- 직접 RPA 대신 틸코(Tilko)·코드에프(Codef) 등 B2B API 브로커 연동 발급도 대안으로 제안 가능

② 대량 처리(배치) 및 큐 관리
- 다건 주소 입력 시 비동기 순차/병렬 처리 큐 생성
- 공공기관 서버 지연·오류 시 자동 재시도(Retry) 및 타임아웃 처리
- 입력 주소 정제(지번/도로명 변환) 및 유효성 검증
- 작업 완료 시 외부 시스템으로 결과 전송(Webhook/Callback API)

③ 발급 결과·운영 관리
- 일별/월별 발급 성공·실패 통계 및 에러 로그 조회
- 실패 건 원인 분석(잔액 부족, 주소 오류 등) 및 수동 재실행
- 인증서 갱신일 관리 및 예치금(등기소 결제용) 잔액 알림
- API Key 발급·접근 IP 제한 등 기본 보안 관리

④ 발급 문서 파싱
- 발급 PDF 내 텍스트 추출(OCR 또는 PDF Parser)
- 소유자 정보·근저당권 설정 등 핵심 데이터 JSON 구조화
- 건축물대장 내 위반건축물 여부 등 특정 플래그 추출
- 파싱 데이터 DB 저장 및 API 응답 포맷 구성

[기술 스택]
- 백엔드/자동화: Python 등 RPA·크롤링에 적합한 스택 우선 고려 (언어·프레임워크는 지원사 제안)
- 자동화 방식: 직접 RPA(브라우저 자동화) 또는 B2B API 브로커 활용 — 적재적소 배합안 자유 제안 요청
- 저장소: 오브젝트 스토리지(S3 등) 또는 협의된 내부 스토리지
- 연동: REST API, Webhook/Callback

[지원 자격 및 우대 사항]
지원 자격:
- 공공기관 사이트 자동화(RPA/크롤링) 개발 경험
- 로그인·캡차·인증(공동인증서/간편인증) 처리 자동화 경험
- 비동기 배치 처리·큐 기반 백엔드 개발 경험
우대 사항:
- 인터넷등기소·정부24·정부 Open API 연동 경험
- 틸코·코드에프 등 B2B 문서발급 API 브로커 연동 경험
- 문서(PDF) 파싱·OCR 경험
- 부동산 등기·건축물대장 도메인 이해

[산출물]
- 소스 코드 및 실행/배포 스크립트
- 설정·환경 구성 파일
- 자동화 파이프라인/워크플로우 정의
- API 명세 및 연동 가이드
- 간단한 아키텍처 문서 및 운영 매뉴얼

[계약 관련 특이사항]
- 인터넷등기소·정부24는 로그인·캡차·공동인증서(간편인증)·결제 절차가 있고 봇 차단·자동화 제한이 있을 수 있음 — 자동화 방식·인증 처리 방안·완전 무인화 가능 범위를 견적·제안 시 명시 요청
- 완전 무인 자동화가 제약될 경우의 대안(반자동 처리, B2B 브로커 API 등)도 함께 제안 요청
- 발급 수수료·예치금 등 실비 및 B2B 브로커 이용료는 개발비와 별도로 실비 처리·협의

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